Sanierung und Modernisierung
Wir ermitteln für Ihr Objekt den Sanierungs- und Modernisierungsbedarf und die aufzubringenden Kosten.
Was versteht man unter Sanierung und Modernisierung?
Sanierung und Modernisierung von Immobilien beziehen sich auf Maßnahmen zur Verbesserung, Reparatur und Aktualisierung von Gebäuden, um deren Wert, Funktionalität und Effizienz zu steigern. Diese Begriffe werden oft synonym verwendet, beinhalten jedoch unterschiedliche Aspekte und Ziele.
Sanierung
Unter Sanierung versteht man Maßnahmen zur Wiederherstellung und Erhaltung der Bausubstanz eines Gebäudes. Ziel der Sanierung ist es, Schäden zu beseitigen und das Gebäude wieder in einen sicheren und nutzbaren Zustand zu versetzen. Dies kann beispielsweise umfassen:
Strukturelle Reparaturen: Behebung von Schäden an der Bausubstanz, wie z.B. Risse in Wänden, Schäden an Dach und Fundament.
Feuchtigkeitsschutz: Maßnahmen gegen Feuchtigkeitsschäden, z.B. Abdichtung von Kellern oder Erneuerung von Dachabdichtungen.
Schimmelsanierung: Entfernung und Vorbeugung von Schimmelbefall.
Brandschutz: Verbesserung des Brandschutzes durch Installation von Rauchmeldern, Brandschutztüren und -wänden.
Asbestsanierung: Entfernung von gesundheitsgefährdenden Materialien wie Asbest.
Modernisierung
Modernisierung bezieht sich auf Maßnahmen zur Anpassung und Verbesserung eines Gebäudes an moderne Standards und Bedürfnisse. Dabei steht die Erhöhung der Lebensqualität, der Komfort und die Energieeffizienz im Vordergrund. Modernisierungsmaßnahmen können beispielsweise beinhalten:
Energieeffizienz: Verbesserung der Energieeffizienz durch Dämmung, den Austausch von Fenstern und Türen sowie die Installation moderner Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen.
Technische Ausstattung: Einbau moderner technischer Anlagen wie Smart-Home-Systeme, erneuerbare Energien (z.B. Solaranlagen) oder Aufzüge.
Raumaufteilung und -nutzung: Anpassung der Raumaufteilung an moderne Wohnbedürfnisse, z.B. offene Grundrisse oder der Umbau von Nutzräumen in Wohnräume.
Barrierefreiheit: Maßnahmen zur Verbesserung der Barrierefreiheit, wie der Einbau von Rampen, Aufzügen und breiteren Türen.
Ausstattung und Komfort: Erneuerung von Sanitäranlagen, Küchen und anderen Wohneinrichtungen.
Raumaufteilung
Vergrößerung der Räume für eine bessere Nutzbarkeit.
Badezimmer
Modernisierung der gesamten Sanitärbereiche inkl. der Anlagen.
Dachausbau
Kompletter Dachausbau zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum.
Bedarfsermittlung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Durch eine gründliche Bedarfsermittlung können notwendige Maßnahmen identifiziert und geplant werden.
Wir helfen Ihnen dabei, den Bedarf von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu ermitteln und entsprechende Lösungen vorzuschlagen. Hierbei berücksichtigen wir gesetzliche Vorgaben, aber auch Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.
Eine professionelle Bedarfsermittlung ist entscheidend, um langfristig von einer Immobilie zu profitieren und sie optimal zu nutzen.
Durch gezielte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können Immobilien ihren Wert erhalten und langfristig steigern.
Kostenschätzung
Anhand der Bedarfsermittlung und/oder individuell gewünschten Maßnahmen kalkulieren wir die Kosten für die Sanierung und Modernisierung einer Immobilie anhand von markt- und ortsüblichen Preisen.
Dabei werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie zum Beispiel der Umfang der Arbeiten, die Materialkosten und die Arbeitskosten der Handwerker.
Eine genaue Kostenschätzung ist entscheidend, um das Budget für die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen realistisch zu planen und unerwartete Kosten zu vermeiden. Unsere Kostenschätzung können Sie auch im Rahmen der Finanzierung bei Banken einreichen.
Mit einer professionellen Kostenschätzung können Sie sicherstellen, dass ihre Immobilie optimal und kosteneffizient saniert oder modernisiert wird.
Die Kosten der Sanierungs- und Modernisierungskostenschätzung sind abhängig von dem zu erwartenden Aufwand. Wir unterbreiten Ihnen gerne auf Anfrage Ihr persönliches Festpreis-Angebot.
Kontakt aufnehmen
Telefon: 49 60814638586
E-Mail: sm@immowert-consulting.com
Adresse: Am Zäunefeld 5, Neu-Anspach, 61267, Germany
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