Grundsteuerreform

Die bisherige Grundsteuer bemisst sich auf der Grundlage von Werten aus dem Jahr 1964. Diese Bewertungsgrundlage hat das Bundesverfassungsgericht bereits im Jahr 2018 als veraltet und ungerecht beurteilt. Die Grundsteuer wird dementsprechend durch Beschluss des Bundesverfassungsgerichtes ab dem Jahr 2025 durch eine neue Grundsteuer ersetzt. Hierzu wurde ein Bundesmodell erschaffen, welches aber nicht für die einzelnen Bundesländer bindend ist. Einige Bundesländer haben vom Bundesmodell abweichende Beschlüsse gefasst, sodass keine bundeseinheitliche Bemessungsgrundlage besteht. Das Land Hessen hat in dem Zuge ein vereinfachtes Grundsteuermodell beschlossen. Das so genannte Flächen-Faktor-Verfahren berücksichtigt bei Wohnimmobilien lediglich die Grundstücksgröße und die Wohnfläche sowie dem zur Zeit ermittelten Bodenrichtwert.